来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-01-23 17:41:09

　　（HK02007，股价0.62港元，市值173.53亿港元）在广州产权交易所挂牌了一系列财物转让项目，这些项目均坐落广州，包括写字楼、工作楼、酒店、公寓楼等多种物业，算计拟转让价格38.18亿元。

　　这些财物转让对意向受让方资历条件没有特别要求，仅仅有必要为中华人民共和国境内外注册树立、合法存续的法人、非法人安排或具有彻底民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

　　在这一批财物转让中，拟转让价格最贵的项目是广州增城区凤凰城酒店，为12.6亿元。增城区凤凰城酒店是广州东部最大的五星级山水主题式酒店，总建筑面积97912.69平方米，其间凤凰城酒店83099.32平方米，凤凰城酒店十三区2145.55平方米，凤凰城酒店职工宿舍12667.82平方米。

　　值得一提的是，凤凰城酒店是集团内为数不多的一线间奢华客房，产权独立明晰，证载用处为酒店，有典当，现状为运营。

　　同在增城凤凰城被转让的还有碧桂园凤凰城永旺商业物业，拟转让价格为2.5亿元。该物业建筑面积13196.55平方米，带租约，即买即收益。项目产权独立明晰，证载用处为商业，有典当，现状为租借。

　　关于碧桂园而言，增城凤凰城是其开发史上的里程碑项目，也是创始人杨国强亲板拿地开发的项目。这个万亩大盘持续开发多年，寓居人口超10万。2002年5月凤凰城开盘，在尔后的8个月时刻里，凤凰城荣获当年广州区域出售冠军、全国个盘出售冠军。

　　除了酒店，碧桂园本次还计划转让增城写字楼、番禺工作楼项目，其间番禺区碧桂园藏珑府工作楼拟转让价格11.52亿元。该项目坐落华南板块C位地段、105国道与南大干线的交会处，与长隆野生动物园一路之隔，总占地约7.8万平方米，建筑面积约38万平方米，自带商业配套。

　　据每经记者计算，该项目可售货量约1438套，户型为4.5米层高复式、3.2米层高平层，项目产权独立明晰，证载用处为工作，有典当，现状为空置。项目有部分归于毛坯交给，交给时刻是2023年12月30日，现在已竣工。

　　此次转让的还有坐落广州白云区的人和公寓楼，拟转让价格3.84亿元。项目算计土地面积117101平方米，建筑面积34812平方米，全体房量为630套公寓，房间数量881间；一共5栋楼，每栋楼建筑面积约7000平方米，分三种房型（1-3房）。项目产权独立明晰，证载用处为公寓，有典当，现状为租借。

　　近来，碧桂园还计划出售澳大利亚项目，现在正在活跃接洽中，推动顺畅的情况下，有望在上半年完结财物出售。公司将依照相关发表要求当令向投资者发表澳大利亚项目处置的细节，并保证处置资金的合理运用，按法令次序进行偿付，保证公平公平对待一切利益相关方。

　　此外，碧桂园于1月16日晚宣告，公司现已委聘毕马威企业咨询（我国）有限公司担任境外债款重组的首要财政顾问。公司将在各财政、法令顾问的帮忙下持续评价集团的流动资金情况，树立与一切债权人的协作交流渠道，一起拟定全体计划来全面解决公司当时境外债款危险。