来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-06-14 07:35:25

　　本报讯（记者 林晨）6月5日上午，市政府新闻办举行新闻发布会，介绍聊城市高质量住所相关作业情况。关于高质量住所的申报条件和确定规范，聊城市住所与建造事业保证中心房地产商场服务科副科长王宪哲答复了记者发问。

　　关于建造高质量住所项目，我市坚持“试点先行、稳步推进”的准则。高质量住所应重视空间、质量、服务等方面的提档晋级，满意人民群众在健康、舒适度、交际等方面的需求；应重视不同集体对高质量住所的不一样的需求，丰厚户型产品，完善“一老一幼”服务设施。

　　为加速推进全市住所质量进步，依据《山东省高质量住所开发建造辅导定见》和《聊城市高质量住所建造施行计划》，结合我市实践，市住建部分出台了《聊城市高质量住所试点项目办理方法（试行）》（以下简称《方法》），清晰了高质量住所的申报条件及确定办理方法。

　　试点项目办理遵从“企业自愿、政府引导、揭露公平、动态办理”的准则。市住建局建立专家组，担任试点项目的承认、办理作业，各县（市、区）、市属开发区住建部分担任试点项目的安排申报、查看引荐、培养辅导等作业。

　　申报条件。新建商品房项目申报条件包含根底条件和进步条件。《方法》清晰了10项根底条件和14项进步条件。新建住所项目如处于规划规划阶段，应将不少于8项进步条件归入规划规划的详细计划并安排施行；在建住所项目如处于主体施工阶段，能够经过规划或许规划的详细计划改变等方法进步质量的，应将不少于6项进步条件归入施行工程的计划并安排施行。

　　既有住所项目申报高质量住所，应满意11个申报条件。交付使用满一年，并满意不少于其间8项进步条件的，即可申报。

　　申报和挑选。依照“谁申报谁担任、谁引荐谁担任、谁评定谁担任”的准则，坚持自愿申报、质量第一、公平公平、好中选优。试点项目每年不定期申报，市住建局安排专家对各县（市、区）、市属开发区引荐的工程建造项目进行材料查看、现场查看和归纳评定。经过归纳评定的，确定为高质量住所试点项目，予以发布并监督辅导。高质量住所试点项目承认后，及时推送至有关部分并执行支撑方针。

　　支撑方针。下降开发企业预售监管资金留存份额；进步购房人的公积金贷款额度；物业服务企业收费可施行商场调节价；加大对开发企业的融资支撑力度；支撑项目评优树先。

　　监督办理。对试点项目施行动态办理，项目在建造过程中或交付使用后，经查看、复查不合格的，撤销试点资历。