来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-01-23 17:40:50

　　观念网讯：1月22日，碧桂园在广州产权交易所挂牌了一系列财物转让项目，这些项目均坐落广州，包含写字楼、工作楼、酒店、公寓楼等多种物业，算计拟转让价格38.18亿元。

　　这些财物转让对意向受让方资历条件没有特别要求，仅仅有必要为中华人民共和国境内外注册树立、合法存续的法人、非法人安排或具有彻底民事行为能力的自然人。

　　观念新媒体得悉，该批转让财物包含增城区凤凰城酒店、增城区碧桂园中心甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、番禺区碧桂园藏珑府工作楼、白云区人和公寓楼，拟转让价格分别为12.6亿元、7.72亿元、2.5亿元、11.52亿元、3.84亿元；共38.18亿元。

　　详细来看，增城区凤凰城酒店为广州东最大五星级山水主题式酒店，总建筑面积97912.69㎡，其间凤凰城酒店83099.32㎡，凤凰城酒店十三区2145.55㎡，凤凰城酒店职工宿舍12667.82㎡。酒店共573间奢华客房。

　　增城区碧桂园中心甲级写字楼坐落荔湖新城中轴中心发展区。项目产权独立明晰，证载用处工作，有典当，现状空置，周边配套完全，日子便当。

　　增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业建筑面积13196.55㎡，带永旺租约，即买即收益。项目产权独立明晰，证载用处商业，有典当，现状租借。

　　据悉，增城凤凰城是碧桂园开发史上的里程碑项目，也是创始人杨国强亲板拿地开发的项目。这个万亩大盘持续开发多年，寓居人口超10万。2002年5月凤凰城开盘，在尔后的8个月时间里，凤凰城荣获当年广州区域出售冠军、全国个盘出售冠军。

　　番禺区碧桂园藏珑府工作楼坐落华南板块C位的地段、105国道与南大干线的交汇处，与长隆野生动物园一路之隔；总占地约7.8万㎡，建筑面积约38万㎡，自带商业配套。其A栋可售货量共633套，25700㎡；其间1-4梯616套、23250㎡；5梯4套、1482㎡；底商13套，968m²。

　　B栋可售货量共236套、8426㎡；其间写字楼228套、7891㎡；C栋可售货量共569套，23402m²；其间平层工作561套、22782㎡。

　　白云区人和公寓楼算计土地面积117101㎡，建筑面积34812㎡，全体房量630套公寓，房间数量881间；一共5栋楼、每栋楼建筑面积约7000㎡，分三种房型（1-3房）。项目产权独立明晰，证载用处公寓，有典当，现状租借。

　　此前，碧桂园还计划出售澳大利亚项目，并称现在正在活跃接洽中，推动顺畅的情况下，有望在上半年完结财物出售。

　　1月16日，碧桂园委聘毕马威企业咨询（我国）有限公司担任境外债款重组的首要财政顾问。公司将在各财政、法律顾问的帮忙下持续评价集团的流动资金情况，树立与一切债权人的协作交流渠道，一起拟定全体计划来全面解决公司当时境外债款危险。