来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-04-21 02:27:25

　　16日举行2024年一季度广州工作楼商场回忆与展望活动，依据其监控数据，2024年一季度新经济业态需求持续开释，广州工作楼部分子商场空置率下降。租金仍呈下行趋势，但环比降幅较上季度收窄。

　　2024年1至2月，广州经济平稳局面，稳中有进。服务业迎来“开门红”，广州市统计局数据显现，广州规划以上服务业公司完结运营收入2985.71亿元，同比增加14.9%。其间，高端专业服务业的运营收入完结14.5%的同比增幅。

　　华南区商业地产部总监马炜图表明：“春节假期完毕后，广州工作楼租借商场问询与带看量增加。但由于短期内运营远景仍存不确定性，大部分租户仍秉持本钱操控的战略，寻求以更贴合商场的价格完结续约。部分业主持续选用多元的租借优惠组合，成功招引降本增效型租户的晋级搬家需求。”

　　数据显现，一季度，广州全市工作楼净吸纳量约8.5万平方米，大多散布在在琶洲和广州世界金融城。热门职业成为租借商场增量需求亮点。留学教育服务公司扩张或新建立工作空间的租借成交集中于天河北及珠江新城子商场；琶洲、广州世界金融城等新式商务子商场新完工及次新项目遭到游戏企业喜爱，在近期录得数笔多层的大面积租借成交。

　　供给方面，本季度广州仅有一个面积为10万平方米的新甲级工作楼项目完工。供给节奏的合理化，加之以新式服务业为代表的新经济业态有所扩张，全市工作楼空置率环比相等。

　　仲量联行华南区研讨部总监曾丽表明：“新式服务业企业事务增加和团队扩大所带来的工作空间需求，以及优质人才对商业配套和工作空间质量要求的提高，将为广州工作楼租借商场的增量需求供给支撑，加强商场耐性。”(完)