来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-04-21 02:26:29

　　写字楼是各类企业赖以生存的热土，很多企业在这里扎根、成长、壮大最后拥有属于自身个人的企业大厦。写字楼里小小的一角，见证了诸多企业的成长与发展历史，留下了许多关于梦想的足迹。俗话说，好的开始，是成功的一半，而选择一个适合企业未来的发展，能为企业助力的写字楼便是好的开始。当今写字楼市场鱼龙混杂、参差不齐，稍有不慎就会让公司发展的难度变大。简单地说，写字楼的选择要从很多方面出发，综合考量后得到性价比最优方案，如何让公司发展的每一步都走得坚实，是领导核心们需要慎重考虑的。

　　知道个人需要怎样的写字楼，是一种前瞻，也是一种对于行情的准确洞察。对于国际有名的公司来说，选择地标是核心。由于自身经济实力强劲，他们并不会将眼光集中在价格这一块，地段永远是他们最关心的问题。对这些企业而言，他们到这里来仅仅是为了扩张自身业务版图，并不是特别需要斥巨资建设本公司的总部，故而选择一些高端写字楼入驻，并希望从这样的写字楼里得到相关资源，谋求一起发展。但对于大部分的公司而言，选购写字楼的时候要考虑的因素相对较多，性价比成为了一个核心的考量标准。地段、价格、内部结构、车位配比、电梯、配置、得房率高低、物管费用等等都被列入了考虑的范围。基于此，一个公司对自身公司实际能力的了解和对于未来想要入驻写字楼的水平评估，是企业在购买写字楼时必须要完成的。

　　此次昆明广场开发商方面为有潜力的公司可以提供了诸多优惠条件，据悉，凡是经公司评估较有潜力的企业，均可以先入驻，后付款。如果有幸能享受此种优惠条件，至少说明两点，其一，您的企业潜力受到认可，其二，您的企业未来一定会有广阔的前景，因为它在全昆明最好的品牌孵化平台，将受到众多大企业的扶持。

　　硬件是高效办公的基础，随着5A、7A和甲级写字楼的先后出现，昆明写字楼一步步走向成熟，科学技术水平也慢慢变得高。人们始终没有停下追求效率的脚步，每一个技术的革新，每一次设备的升级，都凝聚了人类的智慧。硬件方面需要仔细考虑很多，最突出的就是相关的5A相关系统、供电系统、空调系统和电梯系统。5A相关系统无需赘述，只要是定级达到5A的写字楼都能轻轻松松实现，供电系统和空调系统，是7A级写字楼在5A级写字楼基础上多出的部分，而电梯系统必然的联系到日常上班的效率，也需要被列入考量范围。

　　昆明广场写字楼是昆明主城为数不多的级别达到7A级的写字楼，除了定级本身所包含的系统外，昆明广场写字楼还引进了诸多国外先进的技术来提升自身硬件水平。大家最关心的电梯方面，31部高速电梯（30部普通电梯+1部VIP电梯），让在该写字楼内办公的全部企业都不再有等待电梯的烦恼。此外，高水平的会议层，可承接国内外各类会议，十分实用。

　　对于一些刚起步的潜力企业，一个自由交流的软性服务平台是绝佳的资源，与成功的大企业交流学习，吸取其中经验教训，让自己的公司发展少走弯路。这时，写字楼的软性服务就起到了纽带的作用，将写字楼里的全部企业拧成一根绳，有劲儿往一处使。对于一些小微企业，得到大企业的支持；对于大企业，从交流中找寻发展的新方向。总体来讲，软性服务平台的搭建，对公司而言百利而无一害，急需结束那种冷漠的写字楼模式。

　　同德集团始终秉承着打造品牌写字楼的宗旨，希望以自身品牌效应和相关软性服务将昆明广场写字楼打造成为一幢品牌写字楼，让入驻的所有企业都拥有团队意识，共进退，共发展，开启全新的企业合作发展模式。对那些享受优惠政策入驻的企业而言，这种与大企业面对面交流的机会实在是千载难逢。

　　写字楼的体量也是投资的人十分关心的问题，体量过大的写字楼,由于入驻企业较多,商业人员过密，各类人流过于繁杂，内部交通组织复杂，使很多租赁者望而却步，虽能号称地标性建筑，但是其品质反而因此而大幅度下降。此外，入驻企业质量参差不齐，理念差距过大也会让整座写字楼的整体性受一定的影响，从这个方面上来讲，筛选写字楼一定要慎重，可是有很多条件又是投资者所无法选择的，确实是难以解决的困局。

　　昆明广场写字楼在规划建设之初，就已经考虑到了这一问题，所以开发商方面表示会对入驻其中的企业做全面的考量与评估，尽可能避免企业间的恶性竞争，打造一个企业合作谋发展的平台。此外，开发商还会合理规划入驻公司数，有效的规避各家企业所担忧的诸多问题，真正打造出昆明的品牌写字楼，从而结束昆明写字楼半成品时代。