来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2023-12-28 00:18:57

　　是两大常见难题，它们往往相互交织，使得纠纷更为复杂。想要解决这两类纠纷，律师的专业相关知识和实践经验缺一不可。

　　众所周知，工程总承包项目因涉及设计、采购、施工等多个环节，其合同关系很复杂。且在项目实施过程中，因种种原因导致的工程变更，使得原有的合同价款有必要进行调整。而关于变更价款的认定和支付，往往成为发包方和承包方之间争议的焦点。

　　对律师而言，其争议难点就在于变更价款认定的复杂性以及优先受偿权法律适用的不确定性，包括：工程变更的原因和范围如何准确界定，优先受偿权的认定标准怎么样判定，等等。

　　12月28/29日下午15:00，智拾网诚邀上海市建纬（南京）律师事务所主任、江苏省法学会工程法学研究会副会长孙宁连律师， 聚焦工程总承包中的两大典型争议纠纷，结合实务经验和典型案例进行详细讲解。

　　工程总承包项目中，工程变更的发生往往不可避免，而变更的范围、原因和程度往往难以准确认定。因此工程变更的认定和价款调整的合理性是律师亟需解决的核心问题。

　　律师需要仔细审查涉及工程变更的所有文件和资料，包括设计图纸、施工记录、会议纪要等，以明确变更的详细情况。在此基础上，律师还需要结合市场行情和行业惯例，对变更价款做到合理评估和调整，以维护当事人的合法权益。

　　实践中，工程变更在认定过程中会遇到哪些难题？经审核的施工图与初设文件不一致，是否构成变更？发包人在初设审查中提出意见，是否构成发包人要求的变更？设计变更是否一定造成价款调整？

　　12月28/29日下午15:00，孙宁连律师将结合自己丰富实务经验及典型案例，深入讲解工程总承包中变更价款纠纷的常见争议难题及解决之策！

　　工程总承包项目中，优先受偿权争议常常涉及法律和法规的适用问题。在我国，涉及到工程价款优先受偿权的法律和法规较为复杂，包括《合同法》《建筑法》以及最高院的相关司法解释等。不同法律和法规之间的规定可能存在冲突或模糊之处，导致律师在解决争议时难以准确适用。

　　除此之外，优先受偿权的行使条件是另一个争议难点。工程总承包项目中，发包方和承包方之间的合同关系复杂，优先受偿权的行使条件亦十分严格。律师需要仔细审查合同条款，明确约定优先受偿权的范围、期限和行使方式，确保当事人的合法权益得到保障。

　　那么，实践中联合体成员能否以自己的名义单独主张价款优先权？设计费是否享有优先受偿权？行使优先受偿权取得的价款不足的，联合体成员之间如何分配？

　　12月28/29日下午15:00，孙宁连律师就优先受偿权纠纷的常见争议难点及解决方案进行系统讲解。

　　孙宁连律师具有资深工程从业经验，专精于工程案件诉讼／仲裁代理，并在全国首创“建设工程项目施工项目全过程法律管控服务”。孙宁连律师领导的工程律师团队，只做工程法律业务，是国内知名的建设工程法律服务团队。