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　　沿着海河一路向东，在一片砖赤色的修建群前停下。这座中国近代前史上北方最大的工业城市，在这儿留下了穿越百年的印记。百年前，这儿是机器轰鸣、工人繁忙的纺织厂房；百年后，这儿成为青年集聚、构思磕碰的潮流街区。

　　原天津第三棉纺厂，前身始建于20世纪20年代的裕大纱厂和宝成纱厂。1950年，这片纺织厂区正式更名为天津第三棉纺厂，简称“棉三”，并敏捷成为了天津纺织职业的主力军，为天津纺织业长时间位列全国三甲立下了丰功伟绩，是天津轻纺工业的重要遗址。

　　年久失修的修建、杂草丛生的厂区，在海河滨的黄金地段被遗忘了几十年。改动发生在2013年，这个沉积着前史背景和文明的老厂区迎来了提高改造。2015年，提高改造完结的棉三更名为“棉3构思街区”，正式对外招商，成为天津首个集构思设计、商务咨询、艺术展现、新媒体服务等为一体的新式构思街区。

　　关于老厂区的原址改造，是在无缺承继其前史背景和文明底蕴的一起，为其赋予新的年代含义，让棉３构思街区保存了具有前史价值的工业生产厂房和德式修建风格。改造中，原先那些厚重的砖墙、树立的管道、斑斓的地上被保存下来，使全体空间充满了工业文明年代的沧桑神韵。

　　栽下梧桐树，引来凤凰栖。2015年至今，通过7年多的开展，棉3构思街区归纳出租率达86%，现在已有180余家企业进驻，注册出资的金额达20多亿元，供给各类工作岗位2300余个。