来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-01-07 16:12:52

　　厂房出资需求的资金量比较大，按出资方法也算是长线出资，不是有钱和有时间的人还真不会出资这个职业。但这个职业的回报率却很高。

　　在原吉林省钢材商场院内，许多厂房被用做陶瓷制品、钢材建材等的仓库和批发档口，据了解，有的一栋厂房的年租金近10万元。

　　在惠工路，新建的香江东北亚收购中心东侧，有座抛弃的工厂，里边十余栋厂房都被用做仓库租借。据那里的转移工人介绍，每栋厂房的租金按面积巨细凹凸不等，约在5-8万之间，但跟着香江东北亚收购中心的建成，这儿的租金价格还要上涨。

　　业内人士剖析，长春现在厂房出资较高，一方面大多选的是废旧厂房，本钱较低；另一方面，跟着长春市的修建、食物、制衣、五金、机械等职业的开展，对厂房的需求量很大。据介绍，现在，长春按建造标准厂房来核算，出资回报率大约在12%-16%不等，单个厂房出资个案回报率到达20%-25%。

　　厂房置换置业公司CEO任刚介绍，厂房出资回报率高，一起也带动了长线出资。近年来，出资厂房的个案有所增加，还在于回报率比出资住宅和商铺、写字楼都要高出一大截，尤其是长春市大规模棚户区改造的开端和城市经济开展中中小加工业的鼓起，让长春地域商业气氛日渐稠密，预期下半年工业用地或厂房的租售未来商场开展的潜力十分看好。

　　现在较为抢手的厂房在三环邻近的城乡结合一带；别的，新式的工业园区物流园区，都是厂房出资的好地方，由于在这儿租借商场较好，房子的空置率会很低。