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　　工业工地可划分为一类、二类、三类工业工业，不同的类别对应可答应运营的职业一切约束。一起，还需要留心厂房产权年限还有多少年（工业用地一般为50年产权年限，我国土地出让准则起于上世纪90年代，还暂未有工业用地到期的状况，一般是到期请求、交纳土地出让金等正常手续即可，现已运用超20年的不主张购买），是通过招拍挂取得的、仍是政府拨划的土地。

　　二、留意厂房硬件参数，包含但不限于单层面积、距柱、层高、承重、电梯等。这些都是后期很难变化，或者说根本变化不了的，必定要根据公司本身运营规模、职业或其他特别的条件去挑选。

　　三、酌量厂房的地域和地段方位。厂房搬家极端消耗人力物力财力，因而必定要细心考虑好选址。有的企业或许有纤细污染或噪音，或许就会考虑偏僻的市郊，价格也相对廉价些；有的企业为招引人才、便利上下班、运送便利等，就会考虑在近郊乃至中心商圈区域。但未来长时间规划也欠好猜测，会有被归入城市更新、政府拆迁的规模。

　　四、风水布局。除了前面的有用性要求外，经商的老板们还极端信风水这一说，如厂房朝向、布局、户型、装修等都会有一些异于常人的偏好，尤其是在广东、福建等滨海省份城市。