来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-03-27 16:20:52

　　一问租金7、8块，一问使用率50-60%。想必许多行业界的人都知道，厂房建成之后其实使用率是很高的，有80-90%。但是在商场上，许多中介为了更好的进步吸引力，往往向客户报一个很低的单独价格，然后再本来租金的基础上，添加20-30%的公摊面积。

　　关于实业客户来讲的话，作为企业对外展现、招待等需求，出产运营的厂房必然会花费心思做装饰，以向企业上下游展现实力。大面积的厂房、工作场所装饰往往花费五六百万乃至上千万。而过了几年或许因为各式各样的原因搬走了之后，所出资的这一笔费用就等于给房东装了。

　　想必许多企业主都经历过房租提价的工作，特别是商场上行的时分，房东过来跟你说房租要涨了，搬走又费事耽搁运营，留下就得咬咬牙承受每个月多的几万的本钱。

　　商场下行，全体租金下降的时分，这样一个时间段房东就开端装傻，张口沉默不提降租的工作。

　　水电费差价一直是大房东、二房东“营收”的重要来历，举个比如，供电局价格或许0.6元/千瓦时，而实际上向出产企业以1.3元不等的价格收取电费，以10万㎡的园区为例，一个月就净赚7万。

　　你租厂房过程中遇到过这些“坑”或许怒火中烧的工作吗？欢迎谈论区评论共享。