来源:江南在线登录入口官网下载 发布时间:2023-12-28 00:25:51
12月26日,杭政储出【2023】170号地块商品房(设配套公建)、商业商务用房项目计划公示。
杭政储出【2023】170号地块,即下沙中心区单元JS0405-25、35地块,此前由宁波龙湖置业发展有限公司(龙湖)以底价26.53亿元摘得,楼面价17023.58元/㎡。
据公示,北侧JS0405-25地块内规划制作10幢高层住所,含2幢16F、4幢17F、和4幢25F。南侧JS0405-35地块内规划制作7幢25-26F高层住所,和1个集中式商业中心。
其间,地块商业项目或将成为龙湖旗下全新生机街区品牌“欢肆”在杭州的首个项目。欢肆产品系是本年8月龙湖宣告的全新商业产品线,主打以质量公寓+生机街区混合空间的运营形式
该地块坐落钱塘区下沙大街,东至高沙路,南至金沙大路,西至银沙路,北至学林河绿带。项目用地面积62334㎡,总修建面积218835㎡,其间地上计容修建面积155835㎡,地下修建面积63000㎡。容积率2.5,绿地率35%,JS0405-25地块修建密度22%、JS0405-35地块修建密度30%。
其间,JS0405-25地块为住所用地。JS0405-35地块为住所兼容商业商务地块,商业商务部分地上修建面积不少于20000㎡,其间须设置酒店1处,地上修建面积不少于12000平方米;集中式地下商业修建面积不少于7000㎡。商业商务部分(含地下)悉数由受让人自我克制,自我克制年限不少于40年,自我克制年限内不得切割、不得转让。