来源:江南在线登录入口官网下载 发布时间:2024-07-16 12:28:29
2024年7月15日,济南市房地工业协会发布2024年上半年济南房地产市场运作状况及出售排行榜,内容如下:
一、新建商品房成交规划根本安稳。2024年上半年,我市新建商品房出售面积599.67万平方米,出售金额688.00亿元。其间住所出售2.39万套,面积314.05万平方米,均价为14375.03元/平方米,出售金额451.45亿元。
二、新建住所套均面积仍居高位。上半年,商品房的套均面积到达131.49平方米,套均面积仍居高位(2017年-2023年套均面积别离为121.74平方米、122.49平方米、125.44平方米、125.63平方米、127.37平方米、133.72平方米、134.30平方米)。非本市购房家庭占比31.30%。
三、改进需求仍是干流。从成交的面积段结构来看,面积100-120平方米、120-144平方米户型别离占住所网签面积的22.67%、43.56%,占总交易量的66.23%(2023年别离为24.01%、43.11%,算计67.12%),144平方米以上大面积改进户型占比26.17%(2023年为26.85%)。
四、企业出售排名状况。从上半年企业出售排行来看,企业出售金额前30名房企出售总额398.65亿元,占全市商品房出售总额的57.94%(2023年为60.76%),绿洲地产、保利置业、银丰地产、中海地产、高新控股等排名前列,本地民企银丰排名第3位,体现较为杰出;项目出售金额前30名出售金额为249.09亿元,占全市商品房出售总额的36.20%(2023年为36.55%),出售面积160.08万平方米,占全市商品房出售面积的26.69%(2023年为27.70%),绿洲齐鲁之门、银丰玖玺城、保利珑誉、城投西江华府、中海华山珑城等项目出售排名前列;商品房项目出售套数前30名出售金额为183.71亿元,占全市住所出售总额的40.69%(2023年为39.37%),出售面积103.88万平方米,占全市住所出售面积的33.08%(2023年为34.12%)。
数据收集类型:新建商品房:新建商品房、商业用房、工作写字楼、储藏室、车位等一切房子特点;新建商品房:住所、寓居公寓等。
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