来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-07-13 16:37:56

　　央广网北京7月12日音讯（记者门庭婷）近来，滁州市住所和城乡建造局发布《关于逐渐优化调整房地产方针若干办法》（以下简称《办法》），包含发放购房补助、连续换购住所税收优惠、进步住所公积金最高贷款额度等七个方面。

　　一是发放购房补助。凡在市本级购买新建商品房的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等隶属设备）1%的补助；二孩及以上的本市户籍家庭在市本级购买新建商品房的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等隶属设备）1.5%的补助；新市民、进城农人、城市公共服务人员在市本级购买新建商品房的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等隶属设备）2％的补助。

　　值得注意的是，上述补助方针自2024年7月1日起履行，至2024年12月31日截止，按就高不重复享用准则，单套补助金额规范最高不超越5万元，由土地获益财务承当，与高校毕业生和高技能人才购房补助或其他人才方针不一起享用。各县市结合辖区实践出台配套细则和确定规范，鼓舞有条件的区域进一步进步补助规范。

　　二是连续换购住所税收优惠方针。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住所并在现住所出售后1年内，在同一城市范围内商场从头购买住所的纳税人，对其出售现住所已交纳的个人所得税予以退税优惠。

　　三是进步住所公积金最高贷款额度。借款人家庭只要1人正常缴存住所公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元；借款人家庭有2人及以上正常缴存住所公积金的，最高贷款额度由60万元调整为70万元。

　　四是支撑“卖旧买新”。辅导行业协会探究树立新房与二手房快捷换购通道，协助购房大众“以旧换新”，引导生意组织下降居间服务费率；鼓舞国有企业等渠道，依据本身的需求，依照商场化准则，收买有“卖旧买新”需求家庭的二手住所，用于商场化租借住所、保证性租借住所、丰厚房票房源超市等。

　　五是加大改善性住所供给。加大立体生态住所、低密住所等高质量住所土地供给。优化控规导则，调整阳台、层高、架空层等办理要求。优化地块容积率核算规矩，进步住所得房率。

　　六是加大配套设备建造。完善住所项目及拟出让土地周边水电气、市政基础设备，以及校园、医院、商业等配套服务设备，统筹建造托育所等公共服务配套设备，会集优质教育、医疗等公共配套资源支撑要点区域开展。

　　七是加大保证性住所供给。结合“以旧换新”或商品房收买转化，将搁置存量房或过剩商品房转化为配售型保证性住所或配租型保证性住所，以需定购，满意商场多层次住所需求。

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