来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-07-02 20:44:05

　　公寓能降价兜售的，都在尽量想方设法去库存回笼资金，这是近年来长沙开发商的遍及心态。

　　7月2日，长沙市自然资源和规划局、长沙市住所和城乡建造局联合下发《关于支撑公寓等类住所商品房调整为住所有关事项的告诉》（以下简称“告诉”），清晰在长沙市辖区范围内中止新的公寓等类住所项目规划批阅，并清晰多项办法支撑公寓等类住所商品房调整为住所。

　　这些办法包含，已完结项目总平面图批阅，但开发、去化存在困难的公寓等类住所商品房，在保证满意公共服务设备和根底配套设备承载力的前提下，经证明可行后可依规依程序调整为住所；公寓等类住所项目调整为住所原则上应契合寓居修建相关规划规范以及套型住所规划的根本要求，不足以满意套型住所规划的根本要求的小户型公寓不得做调整；契合规范要求的公寓等类住所商品房，经资规、住建等部分证明计划可行的前提下，由属地政府提出规划修正请求，按程序优化地块规划目标，合理调整规划条件和规划的根本要求并完善土地出让合同后，推动项目持续开发建造。

　　告诉着重，出台上述办法的意图是为了支撑企业盘活搁置存量土地、空间资源，结合商场需求调整完善规划条件和规划的根本要求，加速推动存量公寓等类住所商品房去库存，促进房地产商场平稳健康发展。

　　湖南华夏地产研究院最新发布的陈述数据显现，本年5月，长沙市内五区商务公寓商场供跌销涨，湘江新区为供销主力，成交均价13605元/平方米，环比下滑7%。年度累计来看，商务公寓成交量跌幅显着，超越6成，成交均价根本保持，全体连续供过于求格式。