来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-07-02 20:43:33

　　问咱们一个问题：买房的时分，你会挑选高层住所，仍是老小区的多层？或许，在大多数人心目中，高层住所才是最好的挑选！确实，现在来看，高层住所是城市的标志性建筑，不只表面澎湃大气，并且采光好、视界开阔，更重要的是，高层住所还会装备现代化的物业服务，进步业主的寓居质量，凡此种种，比较老小区的多层来说，好像高层住所愈加值得购买！

　　但现实真的如此吗？我的朋友老肖给了我线个月前，我的朋友老肖卖掉了家里仅有的高层住所，搬到了“老小区”，入住今后，老肖告诉我：高层住所便是妥妥的智商税！而高层住所的长处，与老小区的多层比较，几乎何足挂齿。老肖为何会这样说？咱们一起来看看。

　　特别是高层住所的视界，站在阳台上能够俯视半座城市，让人心旷神怡，并且高层住所全都装备电梯，出行不必爬楼梯，省时省力，这两点让老肖十分满足。

　　可入住今后，老肖却懊悔了！一方面，高层住所的电梯，看似便利，实则一点也不便利，老肖买的高层住所是2梯4户的，总高32层，每次下楼，电梯里都是人满为患，特别是迟早上下班高峰期，挤都挤不进去，往往要等两趟电梯才干下楼，每天都要早上10分钟，10分钟看似时刻不长，但关于上班族的老肖来说，多睡10分钟十分管用，能坚持一整天的精力状况，而少睡10分钟，一天都感觉昏昏沉沉的。除此之外，如果遇到电梯毛病或许停电，就要爬楼梯，老肖买的是17层，爬楼梯的感觉，别提有多酸爽了！老肖住了半年多，就遇到了3次，每次都让老肖苦不堪言。

　　而另一方面，高层住所的公摊面积比较大，这也没什么，买房的时分置业参谋都讲清楚了，但让老肖没想到的是，物业费竟然是按着建筑面积算的，而不是套内面积，更不是公摊面积。老肖买的高层住所，公摊25%，套内只要90平，可物业费却要依照120平交，这让老肖难以承受，感觉自己便是冤大头。老肖也找物业理论过，自己家里边又不需求物业打扫卫生，凭什么要交物业费？你们物业应该只收取公摊部分的物业费才合理，但物业不听，说这是规则，他们也没办法，你只能按着建筑面积交物业费。老肖尽管不甘愿，也了解这一个规则不合理，但为了不必要的费事，老肖每个季度仍是准时把物业费给交了。

　　真懊悔没早点搬到老小区！老小区住着太舒服了，高层住所便是妥妥的智商税，老肖还给我说了老小区的5个长处，让我都想卖掉家里的高层住所，陪老肖一块去住老小区。

　　哪5个长处？首先是公摊面积小，老小区的公摊面积通常在5%~10%，比方120平的房子，到手就有115平左右，少花不少冤枉钱。其次是老小区的日子成本低，物业费只要高层住所的20%，泊车也廉价，不必买车位，每个月交150块钱就能够，高点的老小区也不会超越300块钱，人人都能承受。还有便是老小区都是多层住所，虽没电梯，但出行也不费事，免去了等电梯的焦虑，还能够健身，一箭双雕。最终便是老小区周边的配套更完善以及通勤更便利，平常买菜购物，孩子上学，爸爸妈妈治病拿药，不必再开车跑很远的路，小区周围3公里，包罗万象，并且坐公交、坐地铁也便利，下楼便是站点，想去哪就去哪，车也不必开，花2块钱就够了。

　　说完这些，老肖又沾沾自喜的对我说：这才是日子……，我竟无言以对。对此，你怎么看？