来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-06-29 07:08:57

　　6月28日，杭州市区完结2024年第六批住所用地出让，2宗地块均溢价成交，成交面积51.56亩，成交金额约28.3亿元，均匀溢价率28.6%。

　　此次共出让2宗地块，别离坐落拱墅区和滨江区，开始总价合计约22亿元。依照出让公告，本次挂牌出让宗地施行自在竞价，依照价高者得的准则确认竞得人。

　　其间，杭政储出[2024]59号地块即拱墅区庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块，东至规划东园路，南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块，西至庆隆单元GS04-01-R22-04地块，北至棠子桥路。地块出让土地面积12474平方米，出让地上建筑面积29937.6平方米，出让开始价101887万元，折合开始楼面价为34033元/平方米。

　　依照地块出让须知，上述拱墅区地块所建产品住所毛坯出售均价不高于50500元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于55550元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于4500元/平方米。

　　依据成交成果，该地块通过24轮竞价后由滨江集团旗下杭州滨江中豪房地产开发有限公司以总价124887万元竞得，成交楼面价41716元/平方米，溢价率22.6%。

　　另一宗地块坐落滨江区。杭政储出[2024]60号地块即滨江区西兴单元BJ030205-12地块，东至钟鼓巷，南至北塘路，西至西兴路，北至钟鼓巷99号。地块出让面积21901平方米，出让地上建筑面积39421.8平方米，出让开始价118100万元，折合开始楼面价29958元/平方米。

　　滨江区地块的出让须知显现，地块所建产品住所毛坯出售均价不高于49350元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于54290元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于4500元/平方米。

　　依据成交成果，该地块通过35轮竞价后由绿城集团旗下杭州浙乾置业有限公司以总价158100万元竞得，成交楼面价40105元/平方米，溢价率33.9%。

　　值得一提的是，同日，杭州市区发布2024年第八批住所用地挂牌公告，仅滨江区1宗地块，出让土地面积79.39亩，开始总价19.46亿元，将于2024年7月30日买卖。本次挂牌出让依照价高者得的准则确认竞得人。该地块未设置项目出售最高限价。这也是杭州主城区首宗撤销新房限价的地块。

　　现在，杭州已官宣参加全面免除限购的部队。5月9日早间，杭州市房地产商场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产商场调控方针的告诉》。《告诉》清晰全面撤销住所限购，自《告诉》发布之日起在本市范围内购买住所，不再审阅购房资历。