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　　新华社南宁11月27日电（记者 赵文） 建设部住宅产业化促进中心童悦仲日前在此间提出，住宅建设和使用的过程中做到节能、节地、节材和环境保护是当前中国持续不断的大规模住宅建筑时期的当务之急。

　　长期以来，我国建造住宅过程消耗和占用大量能源、土地和建筑材料，住宅建成后的资源消耗也很惊人。据测算，我国住宅建设用钢占全国用钢量的20%，水泥用量占全国总用量的17.6%，住宅使用能耗占全国总能耗20%左右。

　　值得注意的是，与发达国家相比，我国住宅建造和使用的过程中，存在严重的资源浪费现象。从能源消耗看，住宅使用能耗为相同天气特征情况下发达国家的2－3倍；从水资源消耗看，我国卫生洁具的耗水量比发达国家高出30%以上。

　　从土地占用看，2002年，城市人均建设用地从1993年的54.9平方米增加到82.3平方米，增长49.9%；村镇人均建设用地从147.8平方米增加到167.6平方米，增长13.5%。从钢材消耗看，我国住宅建设用钢平均55公斤／平方米，水泥用量为221.5公斤／平方米。与发达国家相比，钢材消耗高10％～25％，每拌和1立方米混凝土要多消耗80公斤水泥。

　　住宅和公共建筑对资源的消耗，特别是在建造和使用的过程中的严重浪费，与我国的国情很不适应。因此，发展资源节约型住宅和公共建筑，是实现国民经济可持续发展的重要方面。（完）

　　新华社南宁11月27日电（记者赵文）发展资源节约型住宅应从研究制定适合中国国情的“节能省地型住宅”发展模式、完善有关技术标准和筛选先进的技术等方面考虑，以此推进住宅产业现代化。

　　建设部住宅产业化促进中心童悦仲日前在此间透露，中华人民共和国国家标准《住宅建筑规范》即将出台，作为中国推行节能省地型住宅的技术是依据，同时借此机会启动中国工程建设标准化体系的改革。

　　据童悦仲介绍，当前应重点加强“北方严寒和寒冷地区”“夏热冬冷地区”和“夏热冬暖地区”三个建筑节能规范的强制执行力度，同时抓紧编制统一的《居住建筑节能设计标准》。我国另一个国家标准《住宅性能评定技术标准》，作为与《住宅建筑规范》配套的评价方法标准，已经通过建设部组织的审查，预计在2005年年底与《住宅建筑规范》同时发布。

　　日前在此间召开的“2005城市可持续发展南宁国际会议”上，童悦仲详细的介绍了目前中国急需推广的四项新兴节能技术，即：围护结构夏天隔热，冬天保温、设备节能、节水和智能化技术。增强围护结构的夏天隔热，冬天保温性能主要有新型门窗节能、外墙内外保温、复合墙体隔热保温，以及在屋面或顶棚内放置高效保温材料的屋顶隔热保温技术等；设备节能技术方面，可采用具有能量回收功能的室内新风系统，照明设备应推广节能灯具和节能开关。“此外，还应发展太阳能、风能、地热能等可再次生产的能源利用技术，如太阳能热水系统与建筑一体化技术等。” 童悦仲说。采用节水龙头和节水型卫生器具、新型管材利用、雨水收集和利用、居住区分质供水等技术是主要的节水措施。

　　中国建筑技术研究院总工程师叶耀先教授说，未来的中国住宅建设的目标是，确保住区和住宅设施的同步建设，注重绿化和设备性能，改进布管方式，改善住宅声、光、热和空气质量环境，采用环保建材，保护住户身心健康。（完）

　　新华社南宁11月27日电（记者赵文）专家算过这样一笔账：居住着一家四口的100平方米的房间，夏季空调消耗10度－15度电／天，若使用保温节能装修用到的材料，每天空调耗电量下降到５度，一年下来，电费可节省1022元到2044元。

　　购买资源节约型住宅，使消费的人开始品尝到“甜头”。“使用普通厕所坐便器，4口之家每天大约要用掉8升水，使用节水器具后，只用4升水就够了，一年水费节省了约300元。”去年购买了某节能型住宅的河南业主王艳丽说。

　　据多次荣获国际大奖的瑞士建筑师迪特玛·爱伯理介绍，在欧洲，高舒适度、低能耗住宅的售价约比普通住宅高出3％，但每年的运营费用却能节约60％，两相比较，购买节能住宅最划算，已成为欧洲购房者的首选。

　　资源节约型住宅受益的不单单是消费者，国家和房地产开发商也是“赢家”。

　　专家们预测，到2020年我国新建的建筑面积约300亿平方米，如果这些建筑全部达到节能标准，每年能节约3.35亿吨标准煤；空调高峰负荷可减少8000万千瓦，相当于4.5个三峡电站的发电量，仅此一项就可以为国家节约电力投资1万亿元。

　　中国建设部科学技术司建筑节能办公室主任韩爱兴说，与世界同纬度地区相比，我国大部分地区冬季气温偏低5－18℃，夏季气温偏高2℃，而且冬夏持续时间长。有关联的资料显示，目前我国建筑能耗已占到国民经济总能耗的15％，仅采暖一项就要耗能1.3亿吨标准煤。城市建筑采暖每年约排放二氧化碳1.9亿吨、二氧化硫和烟尘约300万吨。严重破坏生态环境，还对大气层产生“温室效应”，造成洪水泛滥、干旱频发、土地沙化等灾难性后果。

　　资源节约型住宅作为新兴的开发产业，房地产开发商从投资中得到实惠。以河南省某节能型住宅区为例，建筑节能采用外墙内保温系统、倒置式屋顶和双层塑钢玻璃窗，开发商算了一笔账：由于保温砂浆等新型节能建材的使用，使楼盘的建筑成本比正常成本高出3至5个百分点，但销售价却比同地段楼盘高出8个百分点，这样一进一出，商家还能比开发普通楼盘多赚3至5个百分点。

　　另外，节能型建筑原材料也并非想象中“价格不菲”。上海莘庄工业区有一幢“零能耗”的“太阳能综合利用示范楼”，三层小楼近五分之一的墙面和屋顶覆盖了300多块太阳能电池板。开发商介绍，以50元／瓦的太阳能电池板价格计算，整幢大楼用于太阳能发电的支出约200万元，占整体造价的1／4，与1万元／平方米的高档玻璃幕墙相比，太阳能玻璃幕墙的造价仅为4000元／平方米。

　　随着节能技术的推广，新型节能材料也为商家带来商机。以深圳市为例，深圳节能协会估计，每年将有超过20亿元新兴的投资商机，这些商机主要体现在，保温隔热外墙及新型墙材，节能门窗与玻璃幕墙，研制建筑节能设备，如节能空调设备等。目前，深圳已有上百家企业瞄上了这块蛋糕。（完）

　　新华社南宁11月27日电（记者赵文）当今世界，住房建设已经被视为关于更合理的建筑方法和建筑材料，替代性能源，减少、循环利用废弃物的方法和手段方面的高级研究和发展的一部分。

　　联合国副秘书长、联合国人居署执行主任安娜·卡琼穆罗·蒂卡博士在日前举行的“2005城市可持续发展南宁国际会议”上作出如上表示。在这次世界人居盛会上，来自全球38个国家的代表分享了各国在建设资源节约型住宅方面的经验。

　　最近，法国一项调查显示，如果一栋小型住宅注意使用太阳能，或加装房屋隔热层，它的热水成本能够更好的降低50％到60％，取暖成本能够更好的降低25％到30％。为此，法国有关部门正在采取一定的措施鼓励居民对住宅进行节能改造。

　　“能源之星”是美国环保局上世纪90年代推出的商品节能标识体系，符合节能标准的商品会贴上带有绿色五角星的标签，并进入美国环保局的商品目录得到推广。在美国，家庭每年的能源开支平均是1500美元，如果能采用带“能源之星”标识的家用电器、空调设备等，就能减少能源开支30％以上。哪怕将最常用的5个灯泡换成节能灯，也能节约电费60美元。

　　据美国环保局统计，去年，美国新建住宅中有10％，也就是近35万套符合“能源之星”标准，每年能节约能源开支2亿美元，减少近2000吨温室气体排放，相当于15万辆机动车的废气排放量。

　　日本房地产公司也积极推出节能住宅。2004年度节能住宅大奖被积水房产获得，该住宅利用隔热材料作为建材、使用太阳能发电，与上个世纪80年代的住宅相比，平均每年节约能源62％，是名副其实的“环保之家”。

　　在芬兰，新的建筑物均采用新型绝热墙体材料，增加墙壁厚度，采用二层或三层玻璃窗，每个房间的暖气等供热装置均安装了自动调节阀门，以最大限度地减少热量消耗。这些措施可使建筑物热能消耗减少10％到15％。

　　国际建筑中心联盟主席拉丽莎·巴里诺娃呼吁，二十一世纪的建筑领域工作者应研究居住形态，优化土地资源，建设高舒适度、低能耗住宅，节约不可再次生产的能源，开发新型能源，提高用水环境质量等。

　　“中国住宅建设应借鉴欧美国家的先进经验，但不能盲目抄袭其风格和特点，而应依据自己的文化背景、生活小习惯等进行设计和规划，构筑高质量、高工效、低成本的现代化住宅产业。”中国建筑技术研究院总工程师叶耀先教授说。（完）