来源:江南在线登录入口官网下载 发布时间:2024-04-15 00:32:28
在购买房子之前,购买者通常都会选择房子的类型,随后才会去选不一样的开发商。很多购买者在公寓和住宅方面产生纠结,究竟公寓与住宅的区别是什么?对这个问题,购房者需了解清楚哦!
公寓房:使用年数的限制通常为40年和50年,可以建在住宅用地上,也可以建在综合用地上(商住),甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上。但必须要格外注意的是,在进行产权证件信息的登记时,必须在房屋产权证上的屋子的用途标注为公寓,并且根据落户规定,40年和50年产权的公寓无法落户。
住宅房:使用年数的限制可根据所建土地的性质进行划分,住宅使用的时间在70年,只能建在住宅用地上,并且等70年产权到期之后,还可以自动续期,不需要缴纳土地出让金。至于落户方面,一般都是可以直接落户的。
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