来源:江南在线登录入口官网下载 发布时间:2024-04-02 22:31:32
原标题:住所建设用地运用权70年到期后,房子所有人就不再享有所有权了吗?
小马大学毕业后留在某市作业。前几天,小马购买了一套商品房,不动产权证上标明的产权年限为70年。小马心里产生了疑问,自己对该房子只具有70年的权限,70年后这房子就不是自己的了吗?
小马的忧虑是不必要的。《民法典》第三百五十九条第一款规则:“住所建设用地运用权期限届满的,主动续期。续期费用的交纳或许减免,依照法令、行政法规的规则处理。”也就是说,购房者在70年后依然有自己购买住所的所有权和住所建设用地的运用权。
公民的住所用地就算现已运用了70年,还可以持续运用,只需公民不改动本身住所用地的性质,公民就可以生生世世在这块土地上寓居。